Ein Haus aus Holz und Lehm, offen gerechnet.

An den kältesten Tagen (−11 °C) braucht das Haus rund 5,6 kW. Dazu kommt das Warmwasser. Daraus folgt eine kleine, stufenlos regelnde Luft-Wasser-Wärmepumpe mit mindestens 7 kW bei A−11/W35, also −11 °C Außenluft und 35 °C Vorlauf. Die Zahl im Produktnamen gilt meist bei +7 °C und sagt darüber nichts. Ein größeres Gerät wäre teurer und würde in der Übergangszeit ständig an- und ausschalten.

Die Fußbodenheizung ist für höchstens 35 °C Vorlauf ausgelegt. Je niedriger diese Temperatur, desto weniger Strom braucht die Wärmepumpe.

Frische Luft wie im Büro: Jeder belegte Raum bekommt 30 m³ pro Stunde und Person. CO₂-Fühler regeln das Raum für Raum, leere Räume bekommen nur eine Grundlüftung. So bleibt das Schlafzimmer auch bei geschlossener Tür unter 900 ppm CO₂. Das zentrale Gerät fördert höchstens rund 210 m³/h und läuft dabei mit 60 % seiner Leistung, also leise.

Ein Enthalpie-Wärmetauscher holt Wärme und Feuchte aus der Abluft zurück. Ohne Wärmerückgewinnung läge die Heizlast bei rund 7,3 statt 5,6 kW. Die Kanäle liegen in einer Zwischenebene über dem Flur; im Gebäudemodell ist geprüft, dass sie mit keiner Wand und keiner Decke kollidieren.

Die Wärmepumpe kann auch kühlen. Die Fußbodenheizung nimmt im Sommer die Grundlast. Dazu kommen vier kleine Gebläsekonvektoren am Kaltwasser der Wärmepumpe: in der Wohnküche, auf der Galerie und in beiden Kinderzimmern. Sie halten dort 24 °C, auf Wunsch auch 22 °C, und entfeuchten die Luft. Das ist wichtig, weil die Fußbodenkühlung bei feuchter Luft wegen des Taupunkts sonst gedrosselt werden müsste.

Es gibt kein zweites Außengerät und keine Kältemittelleitungen durch die Holzwände. Samt Markisen an den Süd-Dachfenstern kostet das 9.400 bis 14.900 €, Strom und Wartung etwa 85 € im Jahr. Eine Multisplit-Anlage wäre teurer und bräuchte mehr Wartung.

Das Haus verliert durch Wände, Dach, Boden und Fenster rund ein Fünftel weniger Wärme, als das Gesetz höchstens erlaubt. Mehr Dämmung lohnt sich nicht. Mehr bringen zwei andere Dinge: sauber geplante Anschlüsse an Sockel, Fenstern und Dach und eine dichte Hülle. Den Blower-Door-Test mit dem Zielwert n50 ≤ 1,0 pro Stunde schreiben wir in den Vertrag.

Dreifachglas spart bei uns rund 820 kWh Heizwärme im Jahr. Die Wärmepumpe macht daraus etwa 200 kWh Strom, also rund 55 € im Jahr. Der Mehrpreis liegt bei etwa 3.500 €. Das holt sich auch bei steigenden Strompreisen in 30 bis 40 Jahren nicht wieder herein. Gerechnet ist Stunde für Stunde mit 16 Jahren echtem Wetter, denn Dreifachglas lässt auch weniger Sonnenwärme herein.

Unsere Empfehlung: Zweifachglas, an den Nord-, Ost- und Westfenstern mit Schallschutzglas (R_w ≥ 36 dB) gegen den Lärm der Umgehungsstraße. Das kostet zusammen etwa 600 bis 1.200 € Aufpreis und bringt mehr Ruhe als eine dritte Scheibe, die nur rund 2 dB besser dämmt. Dreifachglas nehmen wir nur, wenn der Aufpreis für alle Fenster unter etwa 1.300 € liegt.

In Niedersachsen muss beim Neubau mindestens die Hälfte der Dachfläche mit Photovoltaik belegt werden. Bei uns sind das rund 84 von 167 m², etwa 18 kWp. Es zählt der Zeitpunkt des Bauens, nicht der des Bauantrags.

Wirtschaftlich sinnvoll ist nach unserer Rechnung eine kleinere Anlage von 8 bis 12 kWp auf der Südseite. Was darüber hinaus erzeugt wird, bringt nach dem Entwurf des neuen EEG kaum noch Geld. Ob eine kleinere Anlage genehmigt wird, ist offen. Das ist unsere Recherche, keine Rechtsberatung.

Der Lichtschalter schaltet die Lampe direkt, wie in jedem anderen Haus, und alles funktioniert ohne App und ohne Internet. Kein Bussystem, keine zentrale Lichtsteuerung.

Beim Bau legen wir billige Vorkehrungen an: tiefe Schalterdosen mit Neutralleiter, Leerrohre zu Dach, Garten und Straße, Netzwerkkabel in alle Zimmer und drei WLAN-Zugangspunkte an der Decke. Automatisiert wird nur, was Geld spart: Wärmepumpe, Lüftung, Solaranlage und Ladestation stimmen sich auf den eigenen Solarstrom ab. Fällt der kleine Hausserver aus, läuft alles normal weiter.